宾州的押金规定写在《1951 年宾州房东租客法》里，费城同样适用。以下内容来自宾州总检察长办公室的房东租客指南和州法。
一分钟看懂：在费城租房，适用宾州法律：租房第一年押金最多两个月房租，从第二年开始最多一个月，多出的部分房东要退还。搬走时交还钥匙并书面留下转寄地址，30 天内房东要退还押金，或给你书面损坏清单并退还余额。房东超过 30 天不处理的，就失去扣押金的权利。
押金上限
- 租房第一年：押金最多两个月房租。
- 从第二年开始：押金最多一个月房租；第二年开始时，房东要把超出一个月的部分退给你。
押金退还
- 搬走时交还钥匙，并书面告诉房东你的转寄地址。
- 30 天内，房东要退还押金；或者给你一份书面的损坏清单，并退还余额。
- 房东超过 30 天既不退押金也不给清单的，就失去扣押金的权利。
- 房东不当扣押押金的，租客可以起诉，要求超出实际损坏部分的两倍赔偿。
押金怎么算才合规
假设月租是 1,500 美元，第一年押金最多 3,000 美元；第二年开始最多 1,500 美元，多出的 1,500 美元房东要退给你。
签约前的自查步骤
- 确认押金没有超过上限。
- 入住时拍照记录房屋状况。
- 保存租约和所有付款记录。
- 问清楚维修找谁、怎么报修。
退租拿回押金：一步步来
- 退租前打扫干净，拍照留证。
- 交还钥匙，书面留下转寄地址。
- 30 天内留意押金或损坏清单。
- 有争议的，可以参考宾州总检察长办公室的指南。
常见错误
- 第二年没要回多交的押金。
- 退租不留书面转寄地址。
- 入住不拍照，退租时说不清责任。
本站不提供具体房源。想发布或寻找租房信息，可以去社区的“费城分类信息”版块。
常见问题
费城押金最多多少？
第一年最多两个月房租，第二年开始最多一个月。
押金多久要退？
搬走后 30 天内，或者给书面损坏清单并退还余额。
房东超过 30 天不退怎么办？
房东失去扣押金的权利，租客可以起诉要求赔偿。
退租要做什么？
交还钥匙，书面留下转寄地址。
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费城租房：第一年押金最多两个月、第二年起最多一个月，搬走 30 天内要退。
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官方信息来源
更新日期：2026年10月。规定和价格可能随时调整，出发或办理前请以官方网站为准。